Costa Blanca, Spanien
Luxusvilla
Villa entdecken
Luxusvilla
nach kompletter Renovierung
Scrollen
Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa in hohem Standard, die sowohl modernen Wohnansprüchen als auch attraktiven Investitionsmöglichkeiten gerecht wird. Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz für Kurzzeitvermietungen.
Die Villa bietet die ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Investitionspotenzial in einer der schönsten Regionen der spanischen Costa Blanca.
Die Villa ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Renovierung umfasste neue Leitungen, Fenster mit elektrischen Rollläden, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, neue Böden, Türen und Einbauschränke.
In allen Räumen
+ elektrischer Notboiler (200 l)
Im ganzen Haus
Glasfaser
Mit Wärmepumpe
Effiziente Heizung
Sehen Sie sich jeden Raum im Detail an, als wären Sie direkt vor Ort.
Die Aufteilung der Zahlung in drei Phasen ermöglicht erhebliche Einsparungen bei der spanischen Grunderwerbsteuer.
Der Gesamtpreis umfasst die Immobilie und die komplette Renovierung. Durch die Aufteilung in Kauf und separate Renovierungsfaktura sparen Sie deutlich bei der spanischen Grunderwerbsteuer (ITP).
Verbindliche Reservierungsanzahlung. Nach Zahlung wird die Villa vom Markt genommen und die Vertragsvorbereitung beginnt.
Die Zahlung für die Immobilie erfolgt in Spanien beim Notar. Treuhand möglich. Die 10 % Grunderwerbsteuer wird aus diesem Betrag berechnet.
Die komplette Renovierung (Leitungen, Böden, Küche, Bäder, Pool, Terrassen) wird separat fakturiert. Treuhand möglich. Auf diesen Betrag fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Durch die Aufteilung zwischen Immobilienkauf und Renovierungsabrechnung wird die Steuer (ITP, 10 %) nur auf den Immobilienpreis berechnet, nicht auf den Gesamtbetrag. Sie sparen damit 33.500 € (ca. 820.000 CZK).
Wir haben diese Villa als Familienprojekt mit der Vision gekauft, einen idealen Ort zum Leben am Meer zu schaffen. Wir haben Jahre mit der Suche nach dem richtigen Grundstück verbracht, gefolgt von Monaten sorgfältiger Planung und anderthalb Jahren kompletter Renovierung, damit jedes Detail höchsten Standards und unseren Bedürfnissen entspricht.
Während der Renovierung wurde leider bei unserer jüngsten Tochter eine schwerere Form von Autismus diagnostiziert. Das Reisen mit ihr ist sehr anspruchsvoll, sie kann ihre Therapien nicht für längere Zeit aussetzen. Nach langer Überlegung haben wir uns entschieden, die Villa einem neuen Eigentümer anzubieten, der die Qualität der Arbeit und das einzigartige Potenzial der Immobilie zu schätzen weiß.
Die Villa ist komplett fertiggestellt, voll möbliert und sofort bezugsbereit oder vermietbar. Es handelt sich nicht um ein unfertiges Projekt - Sie erhalten ein fertiges Zuhause in Top-Zustand.
Ruhige Umgebung mit Blick auf Natur und Berge. Nur 10 Minuten vom Strand entfernt. 30 Minuten zu den schönsten Buchten in der Umgebung von Alicante.
Die Villa ist die ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Diese Region bietet weit mehr als nur schönes Wohnen - hier können Sie täglich aktiven und entspannten Lebensstil unter spanischer Sonne genießen.
Die gesamte Costa Blanca-Küste gehört zu den schönsten in Spanien. Richtung Alicante entdecken Sie atemberaubende Buchten, türkisfarbenes Meer und malerische Städtchen wie Dénia, Jávea oder Calpe. Die Region ist ideal für Strandliebhaber, Wassersportler und Liebhaber der mediterranen Küche.
Zudem ist die Region für mehr als 300 Sonnentage im Jahr bekannt - perfekt für Urlaub und Immobilieninvestition.
Nur einen kurzen Weg von der Immobilie liegt Valencia - die drittgrößte Stadt Spaniens, die historische Architektur mit modernem Lebensstil verbindet. Sie bietet reiche Kultur, exzellente Gastronomie, Shopping und Sehenswürdigkeiten wie die Stadt der Künste und Wissenschaften.
Valencia ist dank seines internationalen Flughafens hervorragend erreichbar und bietet die ideale Kombination aus Großstadtleben und Meeresnähe.
Mehr als 300 Sonnentage im Jahr, die Mischung aus Bergen, Meer und spanischer Kultur - all das macht diesen Standort ideal zum Leben, für Urlaub und Investition.
Wir beantworten gerne all Ihre Fragen zur Immobilie, Lage oder zu Investitionsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.